株式会社飯田産業九州は、株式会社飯田産業の九州地方での展開を担う子会社として2006年に設立された会社です。 　「より良質で安価な住宅を供給して、社会に貢献する」をモットーに、首都圏で培われた戸建分譲のノウハウ・サービスを、九州地方のお客様へ提供するホームビルダーとしての事業の拡大を目指しております。 　昨今の経済情勢では、国際的な原油の高騰やサブプライム問題などの諸難題が一層深刻化する厳しい状況ですが、工事原価の上昇を抑えてコストダウンを図り、厳選した土地の仕入れにより、皆様へ良質で安価な住宅を供給すべく、日々努力を重ねてまいります。 　これら一つ一つの積み重ねが、顧客満足を満たす為の最大の要因であると考えております。 　今後は、今まで以上のサービスを提供できるよう、全社員一丸となって邁進していく所存です。

設立 2006年10月 資本金 9000万円 本社所在地 〒815-0035 福岡県福岡市南区向野1-19-27 Tel.092-557-1788　Fax.092-557-1288 免許及び登録 福岡県知事（1）第15726号 建設業許可 福岡県知事　許可（般-18）第101547号

戸建業界において群を抜いた業績を支える当社の強み・特長は、次の2項目であります。

1.商品土地仕入は営業部門が担当し、多数の不動産業者および金融機関などの幅広いネットワークをもち、タイムリーかつ豊富な情報を同業他社よりも早く入手でき、情報入手と同時に宅地化・区割のプランニングを行い、物件周辺の取引事例、同業他社の販売価格、過去・現在の価格動向等、綿密なマーケット分析に基づく価格設定を行うなど用地を厳選して購入可否をスピード決断し、良質かつ安価な土地を取得しています。 2.開発も営業部門が担当し、仕入決済時までに開発許可や建築確認を取得するなど工夫を凝らして無駄のない開発造成を行い、工期短縮を図っております。 3.自社設計部門は、高い生産性を誇り、効率的な設計をこなし、かつ営業部門と綿密な打ち合わせを通じて土地の個性、お客様の要望にそった1棟1棟オリジナルの設計を行い、商品価値を高めております。 4.施工は自社施工体制をとり、I.D.S工法に基づき施工管理を行い、営業部門との緊密な連携を行って、ローコスト・工期短縮に努めております。 5.販売については、建築確認の取得と同時に早期に販売を開始し、仲介業者を活用して迅速な販売を実現しております。このような仲介業者の活用は、商品土地仕入にもメリットがあると共に、販売管理費も抑えることができます。 6.アフタークレームについては、施工段階からクレームをなくすことを心がけて、各種検査を入念に行っております。また、万一アフタークレームが発生した場合でも迅速に対応できる体制を整えております。

特許等の技術の保有が少ない戸建分譲住宅業界にあって、株式会社飯田産業は特許など独自の技術を数多く保有しております。株式会社飯田産業が開発したI.D.S工法は、(財)日本住宅・木材技術センターから「木造住宅合理化システム高耐久タイプ」の認定を受け、耐久性・耐震性・断熱性・気密性に優れた高品質・高性能に加えて、工場でのプレカット・パネル生産および徹底した工程管理により実働49日という工期短縮を図り低コストを実現し、乾燥・集成材の使用と大工の腕に左右されない均質的な施工によりアフタークレームの減少も達成しております。 住宅性能表示制度は、任意の制度としてスタートしましたが、顧客は必ず住宅性能表示を基準として住宅をチェックすることになると考えます。 　つまり、家電製品・自動車などは客観的な性能を測る尺度がありますが、住宅はこれだけ高額の商品でありながら、今までは業者が各社の基準で自社の住宅は耐震性、耐久性が高いといっていました。顧客にとってはその性能を客観的に比較する物差しを持っていなかった訳であります。劣化対策1つをとってみても、100年住宅と称していた業者もありましたが、住宅性能表示制度の劣化対策等級では100年住宅というランクはなく、最高でも90年であり、その基準は客観的で厳しいものであります。 　このように、性能表示制度は任意の制度でありながら、顧客の眼が厳しさを増すことに伴い、業者としては対応せざるを得ないものになると思われます。 　しかし、住宅性能表示への対応はコストアップにつながり、販売価格に転嫁せざるを得なくなる可能性があり、慎重な業者が多いのも事実であります。 しかし、株式会社飯田産業のI.D.S工法は、高い等級を取得可能な性能を有すると共にコストの上昇を抑えた「より良質で安価な住宅」の供給が可能であります。 　また、価格・性能・省エネ等の面で優れた独自開発の戸建住宅用24時間対応型計画換気システム「愛です換気システムエアリーン」を自社施工物件に標準装備すると共に外販も行い、今後とも安価な免震構法の商品化など時代のニーズを先取りした商品の開発を行って参ります。

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